MARCIAC 32230
PLAISANCE DU GERS (32), ELEGANTE et HISTORIQUE MAISON BOURGEOISE, dépendances, garage, 3200m² clos et paysagé.
- 4 sdb
- 372 m²
- 7 chambres
- 3221 m²
Présentation du bien : Propriété 10 pièces à vendre à MARCIAC
PLAISANCE DU GERS, cette élégante et historique MAISON BOURGEOISE de 1868 sur 3200m2 de parc clos de murs, paysagé et piscinable, sans vis-à-vis, sans travaux, se découvre, passé l'imposant portail forgé du XIXs, tous les commerces, le marché hebdomadaire, médecins, cinéma accessibles à pied ! Parfaitement adaptée pour famille, chambres d'hôtes, profession libérale, artistes....Propriété peu courante sur le marché !
Le solide bâti en pierres distribue sur de beaux volumes et 370m2, séjour, deux salons, cuisine avec piano de cuisson et accès sur terrasse au levant, salle de jeux (ou salon) de 80m2, sept chambres dont une au rez-de-chaussée, quatre salles de bains.
Le garage attenant de 100m2 ravirait un collectionneur de véhicules (6), la mezzanine de 200m2 autorise tous projets.
La rigueur des facades napoléoniennes s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, rien d'ostentatoire, un certain raffinement.
La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé: trumeaux, cheminées en marbre royal, stuc, vitraux, carreaux de ciment anciens, tomettes, enduits à la chaux, lucarnes oeil de bœuf à épaulette en zinc.
Les panneaux peints sur les portes ont fait l'objet d'une conférence donnée par L. Deltour, un beau chapitre que je vous exposerais, une part historique à découvrir.
La rénovation a fait l objet d'attentions particulières: chauffage central, panneaux photovoltaïques, poèle à bois en fonte, double vitrage, assainissement collectif conforme, bonne isolation thermique.
Le parc est soigné, fleuri, arbres fruitiers et arbustes se dressent devant la glycine odorante. Une piscine est envisageable. Les murs de pierre délimitant la proprieté participent à la joliesse des lieux.
Optez pour une nouvelle vie dans le Gers, où cultures et culture se cotoyent naturellement.
La convivialité n'est pas une légende.
Le Time écrivait : 'The Gers, the place to be'. Le gers vous accueille !
La maison est idéale pour une famille, chambres d'hôtes, un habitat partagé, artistes...Commerces, écoles, médecins, activités, cinéma.... à pied!
Informations et visites spécifiquement auprès de valerie Trinel, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.949633
Le solide bâti en pierres distribue sur de beaux volumes et 370m2, séjour, deux salons, cuisine avec piano de cuisson et accès sur terrasse au levant, salle de jeux (ou salon) de 80m2, sept chambres dont une au rez-de-chaussée, quatre salles de bains.
Le garage attenant de 100m2 ravirait un collectionneur de véhicules (6), la mezzanine de 200m2 autorise tous projets.
La rigueur des facades napoléoniennes s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, rien d'ostentatoire, un certain raffinement.
La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé: trumeaux, cheminées en marbre royal, stuc, vitraux, carreaux de ciment anciens, tomettes, enduits à la chaux, lucarnes oeil de bœuf à épaulette en zinc.
Les panneaux peints sur les portes ont fait l'objet d'une conférence donnée par L. Deltour, un beau chapitre que je vous exposerais, une part historique à découvrir.
La rénovation a fait l objet d'attentions particulières: chauffage central, panneaux photovoltaïques, poèle à bois en fonte, double vitrage, assainissement collectif conforme, bonne isolation thermique.
Le parc est soigné, fleuri, arbres fruitiers et arbustes se dressent devant la glycine odorante. Une piscine est envisageable. Les murs de pierre délimitant la proprieté participent à la joliesse des lieux.
Optez pour une nouvelle vie dans le Gers, où cultures et culture se cotoyent naturellement.
La convivialité n'est pas une légende.
Le Time écrivait : 'The Gers, the place to be'. Le gers vous accueille !
La maison est idéale pour une famille, chambres d'hôtes, un habitat partagé, artistes...Commerces, écoles, médecins, activités, cinéma.... à pied!
Informations et visites spécifiquement auprès de valerie Trinel, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.949633
Informations complémentaires :
Prix de vente 598 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 572 207 | |
| 7 | |
| 10 | |
| 372 m² | |
| 3 221 m² | |
| 4 | |
| 1868 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 598 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3200 € et 5400 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
PAU 64000
1 360 000€
- 2 sdb
- 1000 m²
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Lisa
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